В последние несколько лет покупка недвижимости на Мальте для последующей сдачи в аренду обретает все большую популярность, поскольку покупатели все больше уверены в возможности сдать жилье в аренду и получить отличную отдачу от инвестиций. Низкая процентная ставка банков и высокая рентабельность делают рынок недвижимости Мальты еще более привлекательным. Владельцы инвестиционной недвижимости получают прибыль до 6% в год, конечно, если грамотно подойдут к выбору жилого объекта.

Взгляните на подборку из пяти лучших мест и узнайте, почему риелторы особенно их выделяют.

Sliema, Malta

Слима

Слима была самым популярным городом для сдачи жилья в аренду в течение последних 30 лет: цены неуклонно росли, и, похоже, что в ближайшее время эта тенденция не изменится. За последние десять лет сотни компаний игрового бизнеса открыли свои офисы на Мальте, привлекая тысячи иностранных работников. Большинство этих работников хотят жить в Слиме, которая находится рядом с кристально голубым морем, торговыми центрами и имеет множество хороших баров и ресторанов.

Цены на аренду квартиры в Слиме с одной спальней в периферийном районе начинаются от 600 евро в месяц. Апартаменты с 3 спальнями в элитном жилом комплексе Tigne Point сдаются в аренду примерно от 3500 евро в месяц.

Поиск выгодного предложения в Слиме вряд ли будет легким, но вы все равно можете найти объекты недвижимости с вменяемым ценником, которые могут обещать высокий доход от аренды.

Сент-Джулианс

Сент-Джулианс

Неудивительно, что в нашем топ-5 фигурирует Сент-Джулианс, так как между этими городами помимо географической близости есть много общего. За последние два десятилетия в Сент-Джулиансе наблюдался значительный рост активности рынка недвижимости, в том числе отмеченный рядом наград комплекс Портомасо. Если вы всерьез задумываетесь о покупке инвестиционной недвижимости на Мальте и хотите заключить выгодную сделку, то эксперты рекомендуют приступить к поискам уже сейчас.

Читайте также  Шале в Марсаскале, Мальта

Это область, где недвижимость остается вакантной в течение очень короткого периода времени.

Свийи

Городок Свийи структурно изменился за последние 15 лет. Когда-то это место было полно роскошных домов, а теперь это город, застроенный многоквартирными кондоминиумами, а частных домов осталось очень мало. Тем не менее, его выгодное расположение рядом с Сент-Джулиансом и Слимой делает Свийи отличным местом для покупки инвестиционной недвижимости на Мальте, благодаря сочетанию демократичного ценника и  выгодной географии.

Покупка недвижимости в Свийи для сдачи в аренду всегда будет хорошей инвестицией из-за популярности района и огромного спроса.

Бормла (Коспикуа)

Бормла не является очевидным выбором для большинства людей, но с недавним переустройством набережной, живописными ландшафтами и предстоящим открытием филиала Американского университета, похоже, что спрос на недвижимость в этом районе будет увеличиваться, а цены будут расти.

Если вы хотите купить недвижимость на Мальте или планируете в скором времени получить мальтийский паспорт, то покупка пока еще доступной недвижимости в Бормле может стать очень правильным решением с инвестиционной точки зрения.

Аура

Аура

На протяжении многих лет Аура считалась туристическим городом, и в течение летних месяцев сюда приезжает множество мальтийцев. За последние пятнадцать лет было проведено много строительных работ, благодаря чему весь район стал лучше приспособлен для постоянного проживания. Цены на аренду значительно выросли за последние 4 года, но все еще на 30-40% дешевле, чем в Слиме и Сент-Джулиансе.

Начните поиск инвестиционной недвижимости на Мальте со звонка специалистам компании Кофранс. Сотрудники подготовят подборку объектов, исходя из ваших требований, пожеланий и бюджета.

Шошина Ольга