Продажа недвижимости на Мальте может быть довольно стрессовым процессом, и вам нужно будет решить, как именно вы хотите продавать: это можно сделать в частном порядке, можно привлечь риелтора или выставить жилье на аукцион. В то время как самостоятельная продажа позволяет сэкономить на комиссионных агентства недвижимости, продажа жилья через агента по-прежнему является наиболее популярным способом заключения сделки.

Выбор хорошего агента по недвижимости может обернуться выгодными инвестициями, поскольку риелторы предлагают вам преимущества и стимулы для быстрой продажи по самой высокой цене.

Вот 5 главных преимуществ привлечения риелтора к процессу продажи вашей недвижимости на Мальте:

1. Точная оценка

Всегда стоит привлекать хорошего местного риелтора, поскольку он будет знать, что продается в этом районе и с какими трудностями сталкиваются другие продавцы. Хорошего агента, как правило, выбирают по рекомендациям друзей, знакомых или, в крайнем случае, по отзывам в интернете.

Одна из функций агента – правильно определить стоимость недвижимости на Мальте, поскольку от адекватности ценообразования зависит скорость заключения сделки. Самостоятельно определить стоимость бывает очень сложно. Если недооценить жилье, то вы потеряете деньги, а переоценка может отпугнуть всех потенциальных покупателей.

Риелторы продают дома практически каждый  день, они знают местность, текущие цены на жилье и то, что ищут покупатели. Часть их услуг заключается в том, чтобы предоставить точную оценку, чтобы вы могли максимизировать прибыль от продажи.

2. Маркетинговый потенциал

Агенты знают, где продавать недвижимость на Мальте и как привлечь интерес к вашему дому, чтобы ускорить сделку. Все остальные методы продажи не принесут вам столь широкой представленности на рынке. Хороший агент по недвижимости сможет продать ваш дом намного эффективнее, чем вы, используя таблички «For sale» непосредственно у дома, публикуя объявления в средствах массовой информации и соцсетях, вывешивая рекламу на окнах агентства и это лишь часть их рабочих инструментов. У риелторов также есть база потенциальных покупателей, с которыми они могут связаться и оперативно сообщить, что подходящая недвижимость появилась на рынке – и это может быть именно ваш объект.

Читайте также  Покупка недвижимости на Мальте: 10 вещей, с которыми может помочь нотариус

3. Меньше стресса и потерянного времени

Процесс продажи недвижимости на Мальте может показаться довольно сложным, а если делать это самостоятельно, то значит только усилить уровень стресса. Продавая жилье самостоятельно, вы будете нести ответственность за все: от работы с запросами и планирования просмотров до рассмотрения документов и контроля над всем процессом.

Если же вы наймете риелтора, то большую часть забот можно переложить на его плечи, от начала до конца, он избавит вас от стресса и сэкономит время.

Агент проведет проверку всех потенциальных покупателей, чтобы убедиться, что они могут претендовать на покупку вашей недвижимости на Мальте. Это сэкономит массу ваших сил и времени, и избавит от возвращения жилья обратно на рынок недвижимости.

4. Профессиональная организация просмотров и ценовых переговоров

Переговоры о цене могут быть неудобными и, безусловно, требуют опыта. Неправильный ход обернется вам большими потерями. Одним из лучших аспектов привлечения агента является то, что вы можете избежать прямых переговоров с потенциальными покупателями. Профессиональные риелторы имеют многолетний опыт ведения переговоров и будут действовать как посредники, чтобы продать вашу недвижимость на Мальте по максимально выгодной стоимости.

Хороший агент по недвижимости встретит потенциальных покупателей у дома и проведет осмотр, а также ответит на все вопросы, которые могут возникнуть у посетителей по поводу дома, местности или рынка недвижимости.

5. Совет экспертов всегда под рукой

Если вы все еще не уверены, что привлечение агента по недвижимости является правильным шагом, подумайте о следующем: что вы будете делать, если что-то пойдет не так? Надежный риелтор всегда будет на связи, подскажет, проконсультирует и поддержит в случае возникновения проблем, а также поможет вам преодолеть любые сложности или спорные моменты, которые угрожают быстрой продаже вашего дома на Мальте.

Читайте также  Квартира в Ташбише, Мальта

Кроме того, опытный агент по недвижимости может дать вам экспертный совет по сложным юридическим и финансовым вопросам. Вы также сможете воспользоваться сетью его контактов, таких как оценщики, юристы, мувинговые компании и строители.

Шошина Ольга