Мальта как страна очень гостеприимна к экспатриантам, поэтому большинство людей, получающих вид на жительство или оформивших гражданство Мальты, как правило, довольно легко находят свой путь на новом месте.

Но в каждом месте под солнцем есть свои странности, и Мальта в этом отношении ничем не отличается. Вот 5 советов, которые хотели бы услышать все те, кто только решил переехать жить на Мальту. По большей части это очевидные вещи, но эти мелочи помогут вам сэкономить время и снять большую часть стресса.

Совет №1: Нужно тормозить автобус

Необходимость тормозить автобус эдаким приветственным жестом не является чем-то уникальным для Мальты, но те, кто приезжает из больших городов, могут найти подобную практику немного странной.

Вообще говоря, нужно взмахивать рукой на каждой остановке, за исключением очень больших станций и конечных терминалов.

Общественный транспорт на Мальте, конечно, оставляет желать лучшего, но есть вещи более раздражающие. Например, ждать под палящим солнцем 20 минут, чтобы увидеть…. как автобус проезжает мимо, не остановившись. Так что запомните эту особенность!

Совет №2: Белые такси – это грабеж средь бела дня

Такси, конечно, это удобно и безопасно, но о данной службе можно сказать не так много хорошего. Тем не менее, это не конец света! К счастью, на острове есть довольно много хороших служб такси, с качественным автопарком, вежливыми и (в основном) пунктуальными водителями. 

Две наиболее популярные службы – это eCabs, которая, вероятно, является самой крупной на Мальте, и Yellow Cabs, которая также имеет приличный автопарк. Но это еще не все, так что проведите собственные исследования!

Только помните – единственные такси, которым по закону разрешено забирать пассажиров с улицы (например, без предварительного заказа), это белые такси. Все остальные компании требуют после телефонного звонка, но они часто могут отправить машину всего за 5-15 минут. Логично, что служба-монополист назначает за свои услуги совсем недружелюбные тарифы.

Читайте также  Недвижимость на Мальте: руководство для покупателя

Совет №3: Есть и другие варианты, кроме Пачевиля для веселой ночи

Если вам не 15 лет и ваша цель не заключается в том, чтобы напиться так, словно завтра никогда не наступит, в то время как под грохот поп-музыки вы периодически рветесь на танцпол, то можете найти на Мальте множество других (и субъективно, более приятных) мест для вечеринок и тусовок, чем клубы Пачевиля.

Клубные комплексы, такие как Gianpula (на окраине Рабата), сравнительно недавно открытая Uno Village (в Та’Кали) и комплекс Ария (в Сан-Жуане) – все предлагают весело провести ночь. Но здесь нет той напористости и буйства, как в Пачевиле, и здесь реже обслуживают несовершеннолетних и «полулегальных» клиентов, что делает вечеринки в целом более приятными.

Совет №4: Аренда жилья на Мальте не похожа на регулируемый рынок недвижимости

Если вы в чем-то похожи на большинство иностранцев, то ваша идея найти новую квартиру или дом выглядит примерно так:

— определить крупнейших агентов по недвижимости;

— зайти на их сайты, указать требуемые критерии и добавить в избранное те объекты, которые вам нравятся и на первый взгляд подходят;

— позвонить риелторам и договориться о просмотре объектов, включенных в ваш список.

Звучит достаточно просто, не так ли?  Да, но не на Мальте!

Что касается местного рынка недвижимости, то следует понимать, что, в отличие от многих других стран, мальтийские риелторы не имеют эксклюзивности в отношении домов. Проще говоря, это означает, что один и тот же дом почти всегда представлен ордой разных агентов, которые пытаются «заключить выгодную сделку».

В результате мы находимся в ситуации, когда большинство объектов, которые вы видите на веб-сайтах брокера (и даже в витринах их офисов) уже давно просрочены и более недоступны. По той простой причине, что собственники недвижимости на Мальте никогда не сообщают своим брокерам (коих насчитываются десятки), когда их квартира сдана в аренду, поэтому «квартиры-призраки» часто экспонируются на площадках агентств месяцами, а иногда и годами.

Читайте также  DC Aviation расширяет свой флот

Так что не тратьте свою энергию, просматривая несуществующие базы. Вместо этого, позвоните агенту по недвижимости, а лучше двум или трем, сообщите им свои требования и бюджет, и пусть они выполнят работу, за которую им платят деньги. Это ускорит поиск подходящей недвижимости на Мальте, которая действительно свободна и доступна для заключения сделки.

Конечно, не стоит слепо винить владельцев жилья. Часто они по нескольку раз информируют агентов о том, что жилье на Мальте уже сдано в аренду, но риелторы не могут удалить объект из своих баз годами. Так что во многих случаях виноваты не собственники, а агенты (и слабое регулирование их деятельности).

Совет №5: Необходимость солнцезащитного крема – это не шутка!

Понятно, что это звучит, как заезженная пластинка, но это действительно не шутка. Наверное, нет ни одного иностранца, который решил переехать жить на Мальту, и не обгорел в первые шесть месяцев пребывания на острове (однако зачастую это происходит в течение первых шести часов).

Солнце здесь очень палящее, и даже если на улице не очень жарко, солнечные лучи могут нанести серьезный урон и привести к тому, что вы не сможете спать несколько ночей. Так что берите большой флакон солнцезащитного крема и не превращайтесь в вареного рака!

Резюме

Это, конечно, только начало. Есть множество других аспектов, которые новички должны знать, прежде чем оформлять гражданство Мальты и переезжать на острова. Однако хочется надеяться, что все вышеупомянутое поможет более гладкому старту.

Шошина Ольга